针对“告开发商违规抵押商铺找哪个部门”的问题，以下列举可能影响处理的特殊情况或例外情形。
1. 商铺抵押已解除：若在业主维权过程中，开发商已解除商铺抵押并办理了解押登记，此时监管部门可能不再对违规抵押行为进行处罚，但业主仍可就开发商前期的隐瞒行为要求赔偿，处理重点从“制止违规”转向“主张赔偿”。
2. 业主签订合同时已知抵押情况：若购房合同中明确告知商铺已抵押，且业主签字确认，此时业主再以“违规抵押”投诉或起诉，监管部门或法院可能不支持，因为业主已明知并接受抵押事实，处理方式需转为协商解押或按合同约定执行。
3. 抵押涉及银行等第三方：若开发商的抵押行为经银行合法审批，银行作为抵押权人可能提出异议，此时处理需同时考虑银行的权益，维权流程会更复杂，可能需要通过诉讼确认抵押合同无效或要求开发商涤除抵押。
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针对“告开发商违规抵押商铺找哪个部门”的问题，以下分析可能出现的法律风险点。
1. 证据不足导致维权失败：例如，业主仅口头主张开发商隐瞒抵押，但未提供购房合同中开发商承诺无抵押的条款、抵押登记时间早于购房时间的证明等，监管部门或法院可能因证据链不完整而不支持诉求。
2. 开发商破产导致损失无法追回：若开发商因债务问题破产，即使业主胜诉，也可能因开发商无财产可供执行，无法收回购房款或获得赔偿。
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针对“告开发商违规抵押商铺找哪个部门”的直接回复，以下结合相关法律依据进行详细分析。
根据《商品房销售管理办法》第五条规定：“直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。”开发商违规抵押商铺属于商品房销售环节的违规行为，因此房地产开发主管部门（如住建局）是法定的监管和处理部门。

同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条明确，消费者与经营者发生权益争议时，可向有关行政部门投诉。开发商违规抵押商铺侵害购房人权益，购房人有权向监管部门投诉。若需通过司法途径解决，根据《民事诉讼法》相关规定，人民法院对合同纠纷具有管辖权，可受理购房人要求开发商承担责任的诉讼。综上，向房地产开发主管部门投诉或向法院起诉均符合法律规定。
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关于您咨询的“告开发商违规抵押商铺找哪个部门”的问题，核心处理部门需结合违规情形确定。
告开发商违规抵押商铺可向住房和城乡建设部门、房地产行政主管部门或人民法院寻求解决。

1. 若开发商未取得预售许可就将商铺抵押，或抵押后未告知购房人：可向住房和城乡建设部门（如住建局）或房地产行政主管部门投诉，这些部门负责商品房销售环节的监管，能对开发商的违规销售行为进行查处。
2. 若您已购买商铺但开发商隐瞒抵押情况，导致无法办理产权：除向监管部门投诉外，可直接向人民法院起诉，要求开发商承担违约责任或解除合同。
3. 若开发商的抵押行为涉及金融违规（如与银行恶意串通抵押）：可同时向银保监会投诉，要求核查银行的抵押审批流程是否合法。

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